Cấp “giấy đỏ” khi bản án có hiệu lực vẫn bị khiếu kiện

Một bên khiếu nại cơ quan chức năng không cấp “giấy đỏ” khi bản án đã có hiệu lực pháp luật; một bên cho rằng phần đất tranh chấp nằm trong hành lang lộ giới chưa được giải quyết nhưng UBND TP. Bạc Liêu lại chỉ đạo cấp “giấy đỏ” dẫn đến khiếu kiện gay gắt.

Theo trình bày của bà Âu Thu An và ông Quách Quang - đồng sở hữu nhà máy Liên Phong (cũ) tọa lạc tại khóm Trà Kha A, phường 8, TX. Bạc Liêu (nay là TP. Bạc Liêu) thì: Vào năm 1969, phần đất xây nhà máy trên đã được cấp “Bằng khoán điền thổ” của chế độ cũ với diện tích 4.920m2. Sau đó vài năm, ông Quách Lễ (chủ nhà máy lúc bấy giờ) có mua của bà Bùi Thị Năm 1 đìa cá, 2 nền nhà trước mặt nhà máy; mua của bà Nguyễn Thị Hưng 1 nền nhà; mua của ông Võ Thành Cự 184m2. Sau năm 1975, nhà máy Liên Phong được đưa vào hợp doanh với Công ty Lương thực Bạc Liêu. Đến năm 1988, UBND TX. Bạc Liêu có quyết định trả lại nhà máy, do ông Quang làm đại diện nhận. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian tiếp nhận nhà máy, Công ty Lương thực Bạc Liêu cho công nhân ở tạm trên phần đất của nhà máy, các hộ này không trả đất lại cho nhà máy mà chuyển nhượng cho người khác, trong đó có bà Lý Ngọc Nương (ngụ số 04/48C, khóm 1, phường 8, TP. Bạc Liêu). Nay, ông Quang, bà An yêu cầu được nhận lại 385,60m2 đất nhà máy bà Nương đang sử dụng, và hơn 37,1 triệu đồng tiền đền bù giải phóng mặt bằng mở rộng Quốc lộ 1A mà bà Nương đã nhận trước đó.

Tuy nhiên bà Nương lại cho rằng phần đất tranh chấp này là của vợ chồng bà sang nhượng từ ông Trần Văn Cường. Bà Nương cũng đã đăng ký kê khai tại thửa số 91, tờ bản đồ số 22 vào năm 1993; còn phần đất ông Quang thì đăng ký kê khai tại thửa số 92, 94, 107.

Bản án sơ thẩm tuyên bà An, ông Quang thắng kiện, nhưng Bản án phúc thẩm (BAPT) số 106/2011/DSPT của TAND tỉnh lại tuyên buộc bà Nương và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan giao trả cho bà An, ông Quang phần diện tích 23,3m2 thuộc thửa số 94, tờ bản đồ số 22. Không chấp nhận yêu cầu của bà An, ông Quang kiện đòi bà Nương hơn 37,1 triệu đồng tiền đền bù giải phóng mặt bằng…

Không đồng tình vì cho rằng BAPT có quá nhiều sai sót, việc tuyên buộc nguyên đơn đóng án phí quá cao (hơn 44 triệu đồng) là không hợp lý nên bà An làm đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng. Ngày 22/4/2013, TAND Tối cao có Thông báo số 42/TB với nội dung không có căn cứ để kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 106 của TAND tỉnh Bạc Liêu về vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo thủ tục giám đốc thẩm. Sau đó, TAND tỉnh đã có Thông báo sửa chữa bổ sung BAPT số 106.

Sau khi BAPT có hiệu lực pháp luật, bà Nương làm thủ tục xin cấp Giấy CNQSDĐ nhưng UBND phường 8 đã trả hồ sơ nên bà Nương khiếu nại gay gắt. Vì vậy, lãnh đạo UBND TP. Bạc Liêu có công văn gửi Phòng TN-MT TP. Bạc Liêu, UBND phường 8 đề nghị lập thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ cho bà Nương theo quy định. Cùng thời gian này, bà An lại có yêu cầu giải quyết tranh chấp phần đất 362,3m2 với bà Nương vì cho rằng diện tích đất này nằm trong lộ giới, Tòa án không giải quyết mà thuộc thẩm quyền của UBND nhưng các cơ quan chức năng TP. Bạc Liêu không tiếp nhận hồ sơ nên bà An, ông Quang khiếu nại quyết liệt.

Ông Vương Phương Nam - Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu khẳng định: Do bà An, ông Quang khởi kiện yêu cầu đòi lại QSDĐ 385,60m2 đất bà Nương đang quản lý sử dụng, nhưng BAPT số 106 của TAND tỉnh chỉ chấp nhận cho ông Quang, bà An 23,30m2. Mới đây, Chánh án TAND tỉnh cũng đã có công văn phúc đáp cho UBND phường 8, cho rằng việc tranh chấp đã được giải quyết bằng BAPT số 106, bà An được quyền kê khai đối với diện tích 23,3m2 và bà Nương được quyền kê khai diện tích 362,3m2. Do vậy, các cơ quan chức năng TP. Bạc Liêu làm thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ cho bà Nương là đúng theo quy định.

M.N