Cần sớm giải quyết thấu tình đạt lý khiếu kiện của ông Hồng Quang Hải

Phần đất được Nhà nước cấp có mặt tiền giáp hành lang Quốc lộ 1A bị hộ khác lấn chiếm và còn tranh chấp luôn cả phần đất được cấp. Hơn 25 năm qua, vụ việc được giải quyết nhiều lần với nhiều quyết định khác nhau nhưng đến nay vẫn chưa dứt điểm.

Ông Hồng Quang Hải trước căn nhà và phần đất tranh chấp. Ảnh: M.N

Ngày 11/12/1986, ông Hồng Quang Hải (ngụ số 59, đường 23/8, khóm 2, phường 7, TX. Bạc Liêu, nay là TP. Bạc Liêu) được UBND tỉnh Minh Hải (cũ) cấp cho một lô đất tại khu đất Đài phát thanh (cũ) thuộc địa bàn phường 7. Khi ông Hải nhận đất thì phía trước (hành lang Quốc lộ) có một cái chòi nhỏ (ngang 3m, dài 4m) bằng cây lá do người dân tự chiếm. Khoảng 3 tháng sau, ông Bùi Ngọc Tuyến sang lại căn chòi này và liên tục cơi nới, lấn chiếm diện tích nên xảy ra tranh chấp với ông Hải. Hiện tại, ông Tuyến đã xây dựng, lấn chiếm phía mặt tiền nhà ông Hải (do phần đất ông Tuyến ở trước đây nằm trong phần đất hành lang Quốc lộ 1A và đất quy hoạch mở rộng Quốc lộ 1A) với diện tích lên đến hơn 200m².

Trong quá trình giải quyết, do nhiều cơ quan tham mưu khác nhau nên UBND TX. Bạc Liêu và UBND tỉnh cũng có nhiều quyết định giải quyết với nội dung không giống nhau và kéo dài nhiều năm. Gần đây nhất là 3 quyết định của UBND tỉnh, trong đó Quyết định số 143/QĐ-UB ban hành năm 2007 với nội dung di dời ông Tuyến ra khỏi khu vực tranh chấp với ông Hải và cấp cho ông Tuyến một nền tái định cư. Nhưng ông Tuyến không chấp nhận, tiếp tục khiếu kiện. Tiếp theo là Quyết định số 420/QĐ-UBND ban hành ngày 28/2/2013 với nội dung công nhận cho ông Tuyến tiếp tục quản lý, sử dụng phần diện tích đất 206,73m², trong đó có cả đất nằm trong chỉ giới lộ và đất nằm trong nhà ông Hải đã có Giấy CNQSDĐ. Không chỉ vậy, ông Hải vừa phải dỡ nhà tạm, vừa phải bồi thường giá trị đất đối với diện tích nằm trong căn nhà kiên cố (có giấy phép xây dựng)?!

Trên thực tế, Quyết định số 420 có nhiều nội dung không được cơ quan chức năng điều tra, xác minh đến nơi đến chốn, nhưng lại dựa vào đó làm cơ sở pháp lý để giải quyết vụ việc. Đơn cử như: Giấy tờ sang bán không thể hiện được tính pháp lý về nguồn gốc đất, người làm chứng trong việc sang bán đất cũng phủ nhận việc làm chứng và chữ ký của mình. Thời gian ông Tuyến sang nhà đất trước hay sau khi ông Hải được cấp đất? Tại sao năm 1990 là năm tranh chấp gay gắt nhất mà ông Tuyến không xuất trình giấy tờ mua bán (trong khi giấy tờ xuất trình mới đây ghi ngày mua bán là 16/4/1986?). Đất ông Tuyến mua bán là đất của Đài phát thanh Minh Hải quản lý sử dụng từ năm 1977 thì gần 10 năm sau, người khác lại lấy đất của Đài Phát thanh bán cho ông Tuyến?

Một bất hợp lý nữa là, việc ông Tuyến đăng ký đất và đóng thuế đầy đủ nên cơ quan tham mưu cho rằng phần đất tranh chấp ông Tuyến có cơ sở pháp lý?! Thế nhưng, ông Hải cũng xác định mình vẫn đóng thuế đầy đủ trên phần đất tranh chấp và cũng đã được cấp sổ đỏ. Thứ ba là việc ông Hải được Nhà nước cấp đất và sinh sống tại đây trước khi ông Tuyến đến ở và xảy ra tranh chấp, vì giao đất cùng lúc 5 hộ chứ không phải giao riêng ông Hải…

Thiết nghĩ, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của công dân, toàn bộ chứng cứ của các bên cần được ngành chức năng xem xét một cách khách quan, thấu đáo.

M.N