Bồi thường, giải tỏa ở Dự án khu dân cư Tràng An cần đảm bảo lợi ích từ hai phía

 Thời gian gần đây, một số hộ dân bị ảnh hưởng Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư giáp khu Bến xe - Bộ đội Biên phòng đến đường tránh Quốc lộ 1 A do Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Tràng An làm chủ đầu tư (gọi tắt là Công ty Tràng An) đến các cơ quan chức năng của tỉnh khiếu kiện gay gắt vì cho rằng chủ đầu tư bồi thường, hỗ trợ không khách quan, công bằng.

Bà Lê Thị Cúc chỉ về phía vị trí đất tương đương nhưng được bồi thường với giá cao hơn nhiều lần. Ảnh: M.N

 Bà Lê Thị Cúc (số 81A/8, Quốc lộ 1A, khóm 1, phường 7, TP. Bạc Liêu) trình bày: Căn nhà và phần đất có diện tích hơn 200m² của vợ bà bị thu hồi, giải tỏa trắng nhưng số tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất, vật kiến trúc, cây trái, hoa màu, chuyển đổi nghề, thuê nhà… tổng cộng chỉ có 227 triệu đồng. Số tiền này không đủ để mua một nền tái định cư trong dự án thì làm sao có tiền cất nhà để nơi ở mới có mức tương đương với nơi ở cũ!

Điều mà bà Cúc rất bức xúc là cùng bị ảnh hưởng thu hồi cho một dự án, phần đất của bà còn nằm trong diện tích 30m đầu thuộc vị trí 1, đáng lẽ phải được tính giá bồi thường hỗ trợ 5 triệu đồng/m² như một số hộ lân cận, nhưng Công ty Tràng An chỉ tính cho bà vị trí 5 với giá 570 ngàn đồng/m² cho 45m² đất thổ cư, 285 ngàn đồng/m² cho diện tích 163m² đất nông nghiệp.

Gần đây, Công ty Tràng An cần có mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư khác xây dựng Trung tâm thương mại, Công ty đã hỗ trợ tiền cất nhà và mua nền tái định cư với tổng số tiền gần 1 tỷ đồng cho một hộ kế cận để chấp nhận tháo dỡ nhà di dời. Riêng đối với hộ của bà, Công ty thông báo (miệng) phải dỡ nhà và chỉ chấp nhận hỗ trợ 19 triệu đồng nếu không công ty sẽ cưỡng chế (?!).

Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Quá, Giám đốc Công ty Tràng An chi nhánh Bạc Liêu, cho hay: Hộ bà Cúc đã nhận tiền bồi thường hỗ trợ từ năm 2010 và ký biên bản cam kết bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Phía hộ bà Cúc đã tháo dỡ nhà, chỉ còn lại căn chòi nhỏ. Mặt khác, đơn khiếu nại yêu cầu nâng giá bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất, cây trái, hoa màu và các chính sách hộ trợ của hộ bà Cúc đã được UBND TP. Bạc Liêu có Quyết định bác đơn ngày 4/4/2013. Phần đất này UBND tỉnh cũng đã cấp Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Tràng An vào năm 2014. Do vậy, phía Công ty có quyền tiến hành tổ chức thi công trên phần đất này theo đúng quy định. Còn việc bà Cúc cho rằng Công ty Tràng An hỗ trợ tiền cất nhà và mua nền tái định cư cho một hộ kế cận với số tiền gần 1 tỷ đồng là không có cơ sở, chứng cứ gì để chứng minh.

Theo ông Huỳnh Minh Ứng, Phó chánh Thanh tra tỉnh: Khiếu nại của hộ bà Cúc về việc áp giá bồi thường đất chưa đúng vị trí, Công ty Tràng An hỗ trợ không công bằng sẽ được các cơ quan chức năng xem xét giải quyết theo quy định. Đồng thời động viên hộ bà Cúc nên bàn giao mặt bằng để chủ đầu tư thực hiện dự án.

Thiết nghĩ, việc yêu cầu khiếu nại của bà Cúc là chính đáng, cơ quan chức năng cần sớm xem xét giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích của công dân. Bên cạnh đó, Công ty Tràng An cũng cần phải thỏa thuận sao cho thấu lý đạt tình và công bằng để chấm dứt vụ việc.

M.N