Ai được mua nhà ở xã hội?

Hỏi: Tôi là viên chức nhà nước, hiện chưa có nhà ở. Được biết, Chính phủ đang có chủ trương cho người dân được mua nhà ở xã hội. Xin hỏi, những đối tượng nào được mua nhà ở xã hội? Viên chức nhà nước chưa có nhà ở có được mua hay không? Điều kiện như thế nào?

T.V.H (TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014, có 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Bao gồm người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì những đối tượng nêu trên phải đáp ứng những điều kiện như điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập. Trong đó, đối tượng phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.

Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có nhà ở xã hội. Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó.

Đối với cán bộ, công chức thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Như vậy, bạn là viên chức nhà nước, vẫn nằm trong đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội, nhưng phải thỏa các điều kiện như đã liệt kê ở trên, trong đó chú ý 2 nội dung là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và thu nhập phải nằm trong diện không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG